ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 4階建 / 249戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
4,990万円
58.4万円/㎡
相場
5,004万円
58.5万円/㎡
4,040
4,682
5,325
5,968
AI査定結果
推定相場価格
5,004万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,682万円〜5,325万円
54.8万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト
4,990万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 85.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/224,990万円58.4万円2階 85.5㎡ 3LDK南東
2025/08/195,190万円60.7万円2階 85.55㎡ 3LDK南東
2025/07/075,190万円60.7万円2階 85.5㎡ 3LDK南東
2025/03/184,490万円57.0万円4階 78.72㎡ 3LDK南西
2025/02/263,999万円47.5万円1階 84.21㎡ 3LDK南西
2024/12/304,490万円53.3万円1階 84.21㎡ 3LDK南西
2024/12/304,690万円55.7万円1階 84.21㎡ 3LDK南西
2024/10/254,610万円58.6万円4階 78.72㎡ 3LDK南西
2024/09/034,930万円58.5万円1階 84.21㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅9分 4,990万円58.4万円85.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2008年249戸RC
2023/12/26ザ・レジデンス稲毛台コアコート
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅7分 4,780万円59.7万円80.03㎡3LDK2階 / 4階建 南東2008年249戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市稲毛区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して14.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市稲毛区
50.9万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
交通総武線稲毛駅徒歩9分
築年月2008年
階数4階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権

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